Contratto di affitto – Verbale riconsegna immobile in locazione

21 marzo 2013 17:330 commenti

economia casa 300x179 Contratto di affitto   Verbale riconsegna immobile in locazioneChe cos’è il verbale di riconsegna immobile in locazione

Quando si conclude un contratto di locazione relativo ad un immobile il conduttore e il locatario sono tenuti a firmare entrambi  un verbale di riconsegna dell’immobile oggetto della locazione. Si tratta di un documento che riassume in generale lo stato dell’immobile e delle sue utenze alla fine della locazione stessa.

A cosa serve il verbale di riconsegna immobile in locazione

Il verbale di riconsegna immobile in locazione ha la funzione di constatare che l’immobile si trova in buono stato di constatazione  e per cui la caparra può essere restituita al conduttore o che, al contrario, sono stati riscontrati dei danni e dunque la caparra versata a garanzia degli stessi viene trattenuta tutta o in parte dal locatario.

Il verbale di riconsegna immobile riporta inoltre delle informazioni relative alle utenze (di cui in genere vengono segnate le letture), alle spese accessorie che sono state pagate e al numero delle chiavi che vengono restituite.

In genere una copia del verbale viene conservata sia dal conduttore che dal locatario.

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