Lettera di richiesta adeguamento Istat su canone di locazione

7 marzo 2014 08:410 commentiVisualizzazioni: 8204

casaChe cos’è una Lettera di richiesta adeguamento Istat su canone di locazione

Una Lettera di richiesta adeguamento Istat su canone di locazione è la lettera che il proprietario di un immobile concesso in locazione, locatore dello stesso, può inviare al conduttore per richiedere il versamento, in aggiunta al canone di locazione pattuito, anche il cosiddetto adeguamento Istat, che deve essere contemplato in alcune tipologie di contratti di affitto. 

La  Lettera di richiesta adeguamento Istat su canone di locazione deve contenere una serie di dati utili all’inquilino per comprendere il nuovo ammontare del canone e la percentuale di aumento applicata, tra cui:

  • il canone attuale
  • l’indice FOI utilizzato e il mese/anno di riferimento
  • la percentuale da applicare all’indice
  • l’aumento che risulta dal calcolo l’indice
  • il nuovo importo delle rate da pagare.

In cosa consiste l’adeguamento Istat sull’importo del canone di locazione

Diverse tipologie di contratti di locazione, infatti, sia quelli ad uso abitativo sia quelli ad uso commerciale, prevedono ancora oggi che, durante la durata dell’interno contratto, il locatore possa richiedere all’inquilino l’adeguamento del canone di locazione, sulla base del relativo indice ISTAT di riferimento.

L’indice ISTAT di riferimento che deve essere utilizzato per l’adeguamento del canone di locazione è l’indice FOI, cioè l’Indice di adeguamento dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati.

Come inviare una  Lettera di richiesta adeguamento Istat su canone di locazione all’inquilino

Una Lettera di richiesta adeguamento Istat su canone di locazione deve essere inviata all’inquilino da parte del locatore prima dell’applicazione dell’aumento Istat al canone di locazione via posta tramite raccomandata AR.

Da questo post potrete quindi scaricare un modello fac – simile per scrivere una  Lettera di richiesta adeguamento Istat su canone di locazione.

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