E’ una sensazione condivisa da molte persone quella di pensare di essere buggerati quando si acquista un immobile. In realtร l’atteggiamento propositivo di molte agenzie immobiliari non deve essere confuso con la truffa che arriva da ben altri personaggi: principesse e soldati. Ecco perchรฉ.
Gli operatori del settore immobiliare lavorano spesso onestamente anche se il fatto di avere come obiettivo la vendita di una casa, rende queste persone estremamente sfacciate nei modi. Ma sulla forma si puรฒ soprassedere. Non deve essere trascurata invece la sostanza dell’offerta perchรฉ รจ lรฌ che si annida la truffa quando c’รจ. Gli approfittatori, da anni, usano come specchio per le allodole, due figure, quella del soldato americano e quella della principessa del Burkina Faso.
La truffa del soldato americano รจ architettata cosรฌ: una persona dice di essere di ritorno da una guerra che l’America sta combattendo, ad esempio in Iraq e di avere per le mani un po’ di soldi confiscati ai terroristi, soldi che devono essere investiti ma siccome sono rintracciabili visto che รจ nelle forze armate, dichiara di voler investire nell’immobiliare. Promesso un pagamento con bonifico chiede all’intermediario di garantire le prime spese al suo posto. Poi scompare nel nulla.
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Cosa insegna questa esperienza truffaldina? Che prima di tutto non รจ bene pagare con bonifico prima che sia stato stipulato un contratto. Con il contratto alla mano, infatti, si puรฒ avere una ricevuta del pagamento e mettersi al riparto dalle truffe su grossi volumi di denaro. Il fatto di pagare il bonifico deve essere poi contestuale alla ricezione delle chiavi dell’immobile. Alcune persone spariscono con i soldi senza mai dare le chiavi della casa acquistata al malcapitato.
La principessa del Burkina Faso, invece, รจ una truffa pensata cosรฌ: una principessa dice di essere in esilio e in attesa di investire all’estero per scappare ma essendo in esilio chiede di anticipare i costi all’agenzia. Poi la casa รจ venduta ma la persona sparisce. Da questa truffa si deve imparare ad essere cauti con gli investitori stranieri, verificando in modo incrociato l’identitร dell’acquirente.