La Legge di Stabilitร ha aumentato il numero di detrazioni fiscali per chi compra o ristruttura un immobile e questo ha (o vorrebbe avere) come effetto quello di aumentare le spese destinate alle ristrutturazioni degli immobili e alla riqualificazione energetica degli stessi edifici, sia di quelli usati dalle famiglie, sia di quelli usati dalle imprese.ย
Sono in aumento le spese per la ristrutturazione degli immobili e per la riqualificazione energetica degli edifici che adesso hanno rispettivamente una detrazione del 50 o del 65 per cento. Nel 2013 proprio per via di questi sconti fiscali sono state registrate le spese in aumento sostenute dalle famiglie e dalle imprese, in rapporto a quelle fatte nel 2013.
>ย Detrazione Irpef al 65% solo per ristrutturazioni con riqualificazione energetica
Nel dettaglio le spese sono state di 30,4 miliardi di euro nel 2013 rispetto ai 19,1 miliari del 2012. Lo studio รจ stato realizzato dall’osservatorio permanente CNA che ha evidenziato la correlazione tra la misura delle detrazioni fiscali concesse e il trend delle spese agevolabili.
Il beneficio fiscale legato alle detrazioni รจ da considerare non solo per l‘ammontare dello sconto che viene garantito ma anche per il periodo di tempo per cui il contribuente puรฒ usufruirne. Le spese per la riqualificazione energetica e per la ristrutturazione, sono costanti e spalmate in 10 anni.
Secondo l’osservatorio la riduzione del 50% delle spese sulle ristrutturazioni corrisponde ad una decurtazione effettiva delle spese del 40 per cento. Secondo l’esempio fornito, su 100 euro di investimento del contribuente, il beneficio scende a 60 euro. Idem per la detrazione al 65 per cento per gli interventi di riqualificazione energetica: per 100 euro di spesa al momento dell’acquisto si ottengono 49 euro di conto. Il vantaggio finale in termini finanziari รจ del 51 per cento. Questo per dire che il vantaggio del beneficio non dipende soltanto dalla percentuale della detrazione ma anche dal numero di anti in cui รจ riconosciuta. Adesso l’obiettivo รจ stabilizzare entrambe le detrazioni.