La tassazione sul possesso degli immobili รจ nettamente aumentata, passandoย dai 9,8 miliardi di euro del 2011 ai 23,9 miliardi della combinazione Imu-Tasi del 2014.
Ciรฒ ha provocato un forte incremento della pressione fiscale sul possesso del 143,5% in soli tre anni. E’ questo il calcolo fatto dall’Ance davanti alla Commissione Finanze della Camera dove l’associazione dei costruttori ha ricordato che l’Italia รจ in cima alla classifica dei
Paesi europei con maggiore prelievo fiscale sulla proprietร immobiliare: secondo i dati Ocse, il prelievo sulla proprietร ammonta a circa 1,5% del Pil contro una media dell’1,1% nei Paesi dell’organizzazione. Piรน dell’Italia in Europa fanno solo Francia (2,5%) e Regno Unito (3,2%).
Lo scorso anno, le imposte sugli immobili risultano aumentate del 9,8% rispetto al 2013, ovvero 3,8 miliardi di euro in piรน. Tale incremento รจ da attribuirsi principalmente al maggior gettito derivante dall’introduzione della Tasi che va ad aggiungersi all’Imu giร prevista nel biennio precedente 2012-2013. In particolare, si passa da 20,4 miliardi di euro del 2013 (Imu) ai 23,9 miliardi del 2014 (Imu+Tasi), pari ad un incremento del 17,1%.
Confrontando il gettito fiscale sugli immobili del 2014 con gli anni precedenti al 2013, emerge che il gettito rimane pressochรฉ invariato rispetto al 2012 (42,29 miliardi di euro), mentre si osserva un forte incremento del 27,9% rispetto al 2011.
L’Ance, perรฒ, teme anche un “incontrollato” aumento dei valori catastali, “che non puรฒ che tradursi in un’impennata della tassazione sugli immobili” potrebbe avere “effetti devastanti”. Secondo i costruttori รจ “indispensabile dare attuazione al principio di invarianza di gettito”. Se la riforma del catasto “non viene indirizzata a correggere le sperequazioni delle rendite, senza incidere ulteriormente sul carico fiscale, potrebbe tradursi in una sovrastima dei valori catastali, soprattutto per i nuovi fabbricati giร sopravvalutati, con il conseguente aumento dei valori imponibili”.