L’Agenzia delle Entrate ha spiegato quali sono i nuovi termini per ottenere l’IVA agevolata al 4 per cento durante l’acquisto di una casa. Una specificazione necessaria anche in considerazione delle disponibilitร di spesa degli italiani che sono capaci di rinunciare a tutto ma non ad avere un tetto sulla propria testa.ย
Gli italiani, in un momento di crisi hanno visto lievitare i loro risparmi che non vuol dire che sono diventati piรน ricchi ma semplicemente hanno avuto paura di spendere mettendo da parte una fetta dello stipendio per i momenti piรน difficili, caso mai ce ne dovessero essere ancora. Gli italiani hanno anche cambiato le loro abitudini di spesa rinunciando al superfluo e scegliendo gli hard discount per la spesa alimentare. Tuttavia c’รจ una cosa che non si tolgono dalla testa: l’acquisto di una casa.
Per far sรฌ che l’operazione in questione sia liscia come l’olio il primo atteggiamento da avere รจ quello di bilanciare bene la rata del mutuo calibrandola sulla capacitร di spesa delle famiglia. Se anche le banche tendono a concedere piรน del necessario, si tenga conto che il costo di una rata del piano d’ammortamento non deve superare il 35% dello stipendio di una famiglia. Anche prevedere vuol dire arricchirsi e risparmiare.
>ย Chi puรฒ richiedere il mutuo agevolato anche per le ristrutturazioni
Un’altra opportunitร di risparmio รจ stata ย illustrata nella risoluzione 31/E, dall’Agenzia delle Entrate che il 30 dicembre 2014 ha spiegato che per molti cittadini in procinto di acquistare un immobile, ci potrร essere uno sconto: l’IVA al 4 per cento con un consistente risparmio sulla spesa totale. C’รจ quindi un allineamento all’imposta di registro che parte dalla classificazione catastale.
>ย Le imposte e le agevolazioni fiscali del mutuo
Lo sconto si ha se sono rispettate alcuneย regole e non possono essere richiesti bonus nel caso in cui si acquistino abitazioni signorili, abitazioni in ville e castelli o palazzi di pregio artistico e storico (categorie a/1, a/8 e a/9). Sono inoltre necessari i documenti sulla categoria di appartenenza dell’abitazione e l’attestazione della sussistenza delle condizioni per usufruire dell’agevolazione.