I contribuenti italiani soggetti agli studi di settore avranno più tempo nel 2014 per pagare quanto dovuto al fisco. E’ infatti in corso di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale un recente decreto legge che prevede la proroga del termine di scadenza per i pagamenti a cui sono soggetti i contribuenti italiani che presentano gli studi di settore.
A pagare saranno sia proprietari che inquilini, in base alle date previste, in base ad aliquote e detrazioni decise dai singoli Comuni di residenza.
Nel mese di aprile si sono avute nuove aperture di partite IVA anche se riguardo al corrispondente mese del 2013 è stata registrata una frenata (-0,3%).
A partire dal 1 gennaio 2014 sono cambiate alcune regole relative alla tassazione delle compravendite immobiliari, ragione per cui, come abbiamo avuto modo di sottolineare anche in alcuni post pubblicati in precedenza su questo argomento, l‘acquisto della prima casa per molti cittadini italiani sarà più vantaggioso, in seguito ad una rimodulazione delle aliquote previste.
L’opportunità di ricevere in un mese il rimborso in busta paga dei crediti risultanti dalla dichiarazione dei redditi ha sicuramente influito negli ultimi anni a preferire la compilazione del 730 rispetto a quella del modello Unico, che invece permette di avere il credito solo richiedendolo direttamente al fisco o utilizzandolo per pagare altre imposte.
In un post pubblicato prima di questo abbiamo parlato di una possibilità che il mercato delle locazioni apre ai privati che vogliono affittare il loro immobile. Oltre ai classici contratti stipulati tra privati, esiste anche la possibilità di affittare un immobile ad una società, una azienda che ha di norma la necessità di trovare un posto per i propri dipendenti in trasferta per un periodo di tempo determinato.
Il Consiglio dei Ministri ha dato l’ok al decreto-ponte che conferma in modo ufficiale il posticipo del primo versamento Tasi al prossimo 16 ottobre nei Comuni che non hanno deliberato le nuove aliquote. I contribuenti dei Comuni che hanno deliberato aliquote e detrazioni dovranno saldare l’acconto il 16 giugno, come stabilito inizialmente. Uguale scadenza per il pagamento dell’acconto Imu.
Ci sono buone notizie per i ritardatari: c’è infatti stata una proroga per la presentazione del modello 730 ad un Caf evitando di compilare il modello Unico. E’ stato infatti pubblicato sulla Gazzetta ufficiale il decreto che rinvia il termine di pagamento al 16 giugno.
In alcuni post pubblicati prima di questo ci siamo occupati delle norme che soggiacciono alla stipula dei contratti di locazione e delle norme fiscali che sono alla base della tassazione degli stessi. Parlando quindi di imposte quali la tassa di registro e di regimi fiscali di tassazione quali quelli della cedolare secca e quello normale su base IRPEF, abbiamo fatto più volte riferimento ai contratti concordati.
Il regime della cedolare secca è un regime fiscale agevolato che può essere richiesto da coloro che hanno redditi da locazione, cioè proventi da canoni di affitto, per il pagamento delle tasse relative, in modo particolare quando gli immobili affittati sono utilizzati a fini abitativi.