Acquistare una casa all’asta può essere un vero affare ma, come per tutti i veri affari, è necessario saperli fare, ovvero conoscere tutti quei dettagli che possono trasformare il suddetto in una spesa molto maggiore di quanto si era preventivato, di ritrovarsi con una casa che non vale quanto è stata pagata oppure, ancora, di essere impossibilitati ad entrarci e stabilirci la propria residenza.
Il mercato immobiliare italiano è in crisi da circa 10 anni, anche se negli ultimi tempi abbiamo assistito ad un acutizzarsi di questa condizione.
Il peso fiscale sugli immobili nel 2014 oltrepasserà i 52 miliardi di euro. Dall’inizio della crisi la tassazione su case, negozi, uffici e capannoni è aumentata di 10 miliardi. Sono i dati elaborati dalla Cgia.
Si sgretola la fiducia degli italiani verso l’investimenti in immobili. Da sempre l’investimento basilare delle famiglie italiane, era tipico nel settore immobiliare. Acquistare un immobile significava aver fatto un buon investimento.
Continua a persistere inesorabilmente la crisi del mercato immobiliare italiano. I dati diffusi dal bollettino Istat parlano chiaro dicendo che in base alle sue stime preliminari i prezzi delle case sono diminuiti nel terzo trimestre in Italia dell’1,2%.
Nel campo del mercato immobiliare, nel trimestre luglio-settembre 2013, e’ continuato il trend negativo, ma sono stati ravvisati anche dei segnali hanno lasciato spazio a modeste speranze. Questo il risultato che emerge dai dati Omi (Osservatorio mercato immobiliare), che danno una fotografia sull’andamento del mercato immobiliare residenziale e non.
Comprare Bond, nei prossimi mesi potrebbe rivelarsi più difficile rispetto al recente passato in quanto ci troveremo di fronte ad incognite diverse rispetto a prima. Tra queste le maggiori riguarderanno le decisioni sul tapering e sulle altre forme di aiuti alle economie dei Paesi occidentali e Orientali.
La ripresa economica, secondo alcuni economisti, è molto vicina. Intanto però rimangono molti dubbi sull’effettiva uscita dal tunnel della recessione, visti anche gli ultimi dati economici rilevati dalla Banca Centrale Europea, come ad esempio quello relativo all’inflazione che nella zona Euro è ancora molto bassa se non addirittura in discesa.
Secondo le ultime analisi effettuate dalla Banca d’Italia, il mercato immobiliare italiano nel corso del terzo trimestre del 2013, quello che va da luglio a settembre, è apparso in leggera ripresa, anche se il numero delle compravendite immobiliari è continuato a calare. Ma la Banca d’Italia non è stata l’unica a rilevare un tale andamento nel comparto immobiliare italiano.
Piccoli segnali positivi in tema di compravendita di case e immobili. A riferirlo sono i dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare di Nomisma secondo il quale nel 2013 le compravendite di case dovrebbero diminuire dell’8,3% a 407mila unità, riducendo in maniera significativa l’elevata diminuzione vista nel 2012 (-25,8%).