Immobiliare, ancora in calo le compravendite

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Non ci sono buone notizie per quanto riguarda il mercato del mattone. Nella speranza che il 2015 possa essere l’anno della (netta) ripresa, รจ opportuno continuare ad analizzare gli ultimi dati raccolti dalle principali istituzioni di settore (e non) in relazione all’annata precedente: il 2014.

Nello specifico, si registra una buona e una cattiva notizia. La buona notizia รจ che sono in aumento le richieste di finanziamenti. La cattiva notizia รจ rappresentata dal proseguimento del calo delle compravendite immobiliari.

A renderlo noto รจ l’Istat, in rapporto al secondo trimestre del 2014. Nel periodo in esame, รจ stato fatto rilevare un trend negativo per il mercato immobiliare. Nello specifico, le compravendite di mattone sono andate giรน del 3,1%. Le unitร  immobiliari ad uso economico, inoltre, hanno fatto registrare un dato ancora piรน negativo con i trasferimenti di proprietร  che sono diminuiti del 3,2%.Per quanto riguarda invece le domande di mutui la situazione รจ molto piรน che positiva: in tutta Italia le richieste di finanziamenti hanno fatto registrare un incremento pari al 5,1%. Lโ€™andamento positivo รจ piรน evidente al Sud (+10,6%) ed al Centro (dove รจ stato rilevato un +9,6%).ย  I dati raccolti dagli Archivi delle cittร  metropolitane sottolineano i valori migliori ( +5,8%, mentre i Centri minori sono stati interessati da un +4,6%). Questi i risultati rilevati dall’istituto di statistica:

Ritornando ai dati raccolti per il mercato delle abitazioni occorre osservare che la crisi riguarda maggiormente le Isole (compravendite in riduzione del 9,7%) ed il Sud (- 5,4%). La situazione cambia leggermente per le transazioni di immobili ad uso economico; in controdenza con le altre zone del Paese โ€“ che segnano sempre valori negativi โ€“ le Isole vedono aumentarne le compravendite del 4,5%. Inoltre il fenomeno ha riguardato di piรน i piccoli centri ( -4,5%), mentre nei grandi centri il calo รจ stato dellโ€™ 1,1%. Dando unโ€™occhiata ai dati delle convenzioni notarili, vediamo che esse sono state 151.994. Per la stragrande maggioranza (93,3%) si รจ trattato di immobili ad uso abitazione e relativi accessori. Poche le transazioni relative alle multiproprietร  (sono state solo 1.035, lo 0,7% del complesso delle convenzioni).

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