Gli Italiani, ai tempi del coronavirus sono più indebitati, ma riescono a gestire meglio le rate perché queste sono più basse rispetto al passato e quindi più sostenibili. E’ questo ciò che emerge dai dati relativi all’indebitamento della penisola in questi primi sei mesi del 2020.
Acquistare casa è sempre un investimento importante, che però molte persone non riescono ad affrontare per mancanza di liquidità. Oggi avere accesso a un mutuo non è così facile e, anche quando vi si riesce, le condizioni non sempre sono vantaggiose e convenienti. La difficoltà maggiore, per chi si trova a comprare casa, è l’impossibilità di poter reperire la somma necessaria per coprire la differenza tra il denaro erogato dall’istituto di credito (generalmente l’80% del valore dell’immobile da acquistare) e il costo totale della abitazione.
Comprare casa a condizioni favorevoli è ancora possibile? Sì, se si sceglie #ORAPUOI di Unipol Banca, il progetto nato per consentire a chi vuole acquistare un immobile di realizzare il proprio sogno. Poche condizioni, ma molto vantaggiose, e la possibilità di sottoscrivere un mutuo fino al 100% del prezzo di vendita dell’immobile.
Una nota di Palazzo Chigi precisa che nella legge di Delegazione europea, passata in esame preliminare dal Consiglio dei Ministri dello scorso 10 dicembre, è contenuto un passaggio che nega l’ipotesi di re-introduzione delle sanzioni per chi richiede l’estinzione anticipata del prestito per comprare casa, legata alla direttiva europea 2014/17 (“Mortgage Credit Directive”) che contempla la possibilità per gli Stati membri di introdurre un indennizzo a favore degli istituti di credito qualora i mutuatari estinguano in anticipo il mutuo.
Che il 2015 possa essere l’anno della rinascita per il comparto immobiliare non è una novità, ma come in ogni cosa è necessario valutare i pro e i contro di questo periodo particolare.
Finalmente una buona notizia per il mercato immobiliare. Le compravendite hanno invertito il trend negativo e concluso lo scorso anno di nuovo in ripresa.
Analizzando le domande di mutuo recepite dagli istituti di credito si nota che nel mese di febbraio si è tornati ai livelli del 2011 con un boom di richieste anche se l’importo medio dei finanziamenti è sceso nel range tra 100.000 e 150.000 euro. Ecco una panoramica che fa ben sperare.
Il Fondo di garanzia per i mutui agevolati riguardanti acquisto e ristrutturazione della prima abitazione concesso a giovani precari e giovani coppie è attivo.
Le statistiche continuano a parlare di ripresa del settore dei mutui ma in realtà quelle che stanno aumentando non sono le richieste di mutuo bensì le richieste di surroga.
Le nuove dichiarazioni rilasciate dal presidente della Banca centrale europea Mario Draghi, in occasione dell’incontro svoltosi a Jackson Hole a cui erano presenti gli altri grandi governatori di banche centrali, dove ha nuovamente ribadito che sarà fatto tutto il possibile per contrastare la deflazione, hanno fatto sì che gli esperti si convincessero a ritenere che è pronto un nuovo piano di acquisto diretto di titoli sui mercati finanziari per allontanare lo spettro della deflazione.