Il mercato immobiliare ha nuovamente fatto registrare negli ultimi mesi dei nuovi segnali di andamento positivo e anche, grazie agli ultimi interventi effettuati dalla Banca centrale europea, tra il nuovo taglio dei tassi e la nuova liquidità erogata alle banche per erogare a loro volta credito a imprese e famiglie, lo stato di cose sembra far ben sperare anche per il futuro.Inoltre sono in tanti coloro che si stanno apprestando a stipulare nuovi mutui o a surrogare il vecchio cercando soluzioni sempre più convenienti, fermo restando che ad oggi rimane sempre il tasso variabile il preferito e più conveniente.
Tra le migliori offerte di mutuo del mese di luglio, prendendo ad esempio un immobile del valore di 150.000 euro e un importo richiesto di 100.000 per una durata di 30 anni, c’è Mutuo pratico a tasso variabile di Deustche Bank che prevede una rata mensile di 400,65 euro e tasso del 2,61%; Mutuo variabile di Bnl Gruppo Bnp Paribas che prevede una rata mensile di 400,23 euro con un tasso del 2,60%; e Mutuo Variabile di Che Banca! che prevede il pagamento di una rata mensile di 404,02 euro con un tasso del 2,71%.
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Stando agli ultimi dati di Mutuonline, inoltre, sono raddoppiate le surroghe del mutuo, andate dal 5,1% del primo semestre 2013 al 10,1%, dove il 63,7% delle richieste sono inerenti alla prima casa e il tasso con cap sale dal 7,6% all’8,8% delle preferenze, mentre sale al 35,9% la richiesta di mutui per le classi di loan-to-value tra il 70-80% del valore dell’immobile.