Quando si va in affitto, cioè quando si stipula un contratto di locazione per un immobile ad uso abitativo, gli inquilini sono tenuti al pagamento di una serie di imposte. In via preliminare, quindi, ricordiamo che non ci occuperemo in questo post di altri casi possibili di locazione, come quelli in cui si affittano fabbricati strumentali o fondi rustici, che ricadranno all’interno di un’altra serie di regole.
Per il calcolo di Imu e nuova Tasi, sono stati creati servizi online al fine di aiutare i contribuenti ad effettuare il calcolo delle tasse sulla casa anche da soli, e in modo veloce.
Per la Tasi, la nuova imposta sui servizi indivisibili che, con la Tari, ha sostituito l’Imu che rimane per seconde case, immobili di pregio, negozi e altri fabbricati, alla fine il rinvio è arrivato, insieme ai fondi che lo Stato anticipa ai Comuni ritardatari, quelli che, per l’estate, non potranno basarsi sul tesoretto dell’imposta sulla casa.
La Corte dei Conti nel rapporto 2014 sul coordinamento della finanza pubblica ha definito il bonus Irpef uno strumento “surrogato”, mentre è necessaria una riforma fiscale “equa e strutturale di riduzione e di redistribuzione dell’onere tributario”.
Sono, con la Tari, tassa sui rifiuti, parti della nuova Iuc imposta unica comunale 2014 la Tasi e l’Imu e rappresentano le prime tasse sulla casa che dovranno essere pagate a partire da quest’anno.
Scade il 16 giugno l’acconto e il 16 dicembre il saldo delle tasse sulla casa Imu e Tasi. Entrambe possono essere calcolate con servizi online come http://www.webmasterpoint.org/servizio/calcolo-iuc-imu-tasi-tari/prima-casa/, che permette in maniera automatica la compilazione del modello F24 da presentare poi per il pagamento, ai Caf e commercialisti. Imu e Tasi vanno pagate con modello F24 e bollettino postale.
Le novità del Piano Casa Renzi mirano a due obiettivi: sostenere gli affitti nel 2014 tramite la cedolare secca e potenziare le agevolazioni per chi risiede in alloggi popolari.
La Tasi, la nuova tassa sulla casa che farà il suo debutto quest’anno, va pagata non solo su seconde e terze case e su immobili commerciali, ma anche sulle abitazioni principali, e deve essere pagata sia da proprietari che da inquilini, restano esenti i luoghi di culto.
Il versamento della prima rata della Tasi, che consisterà nel versamento dell’acconto di quanto dovuto per l’imposta sui servizi garantiti dai Comuni quest’anno scade il 16 giugno. Entro tale data la Tasi dovrà essere pagata da proprietari e inquilini. A questi ultimi, infatti, spetterà il versamento di una quota compresa tra il 10 e il 30% della cifra totale.
Mancano oramai solo poche ore alla conclusione della sanatoria per le cartelle Equitalia in corso a partire dai primi mesi del 2014. Tale sanatoria, infatti, era stata voluta dal precedente governo e autorizzata dalla Legge di Stabilità finanziaria 2014, subendo poi una serie di proroghe nel corso dell’anno, fino ad arrivare alla data del 31 maggio 2014 e quindi, per l’incombenza delle festività del 2 giugno, al primo giorno utile successivo.