Coloro che acquistano un immobile in Italia sono in genere soggetti al pagamento di una serie di imposte, tra cui:
- l’imposta diย registro
- l’impostaย ipotecaria
- l’impostaย catastale
- l ‘eventualeย IVA –ย maย solo se si acquistaย da una impresa costruttrice entro 5 anni dalla fine dei lavori di costruzione o ristrutturazione.
>ย Le tasse da pagare quando si compra o vende casa
Sulla base di quanto previsto inoltre dalla Legge di Stabilitร finanziaria 2014, gli importi e le aliquote applicateย variano in relazione al fatto che si stia acquistando da un privato o da una impresa di costruzioni e che per l’acquirente si tratti di una prima casa o di una seconda casa. Ecco quindi come si presenta la situazione aggiornata al 1 gennaio 2014.
>ย Risparmio sui rogiti a partire da gennaio 2014 anche per le seconde case
Le tasse da pagare sull’acquisto di un immobile
Quando si acquista unaย prima casaย da unย privatoย si sarร tenutiย al pagamento delle seguenti imposte:
- 2% di imposta di registro
- 50 euro di imposta ipotecaria
- 50 euro di impostaย catastale.
Seย siย acquista unaย prima casaย da unaย impresa costruttriceย si sarร tenutiย invece al pagamento delle seguenti imposte:
- 200 euro di imposta di registro
- 200 euro di imposta ipotecaria
- 200 euro di impostaย catastale
- 4% di IVA.
Quando si acquista poi unaย seconda casaย da unย privatoย si sarร soggetti al pagamento delle seguenti imposte:
- 9% di imposta di registro
- 50 euro di imposta ipotecaria
- 50 euro di impostaย catastale.
Seย si acquista unaย seconda casaย da unaย impresa costruttriceย si sarร tenuti inveceย al pagamento delle seguenti imposte:
- 200 euro di imposta di registro
- 200 euro di imposta ipotecaria
- 200 euro di impostaย catastale
- 10% di IVA.