Forse non tutti sanno che in alcuni particolari casi anche chi vende un immobile è soggetto al pagamento di una imposta. Nelle vendite immobiliari, infatti, i venditori possono essere soggetti in alcune condizioni alla tassazione sulle plusvalenze immobiliari, le quali sono costituite dalla differenza di prezzo che si genera tra il prezzo di acquisto di un immobile e il prezzo a cui viene rivenduto.
Quando si acquista una casa il compratore è soggetto di norma al pagamento di una serie di imposte, come abbiamo avuto modo di sottolineare anche in un post pubblicato in precedenza, tra cui spiccano l’imposta di registro e l’IVA, ovvero l’imposta sul valore aggiunto.
Coloro che acquistano un immobile in Italia sono in genere soggetti al pagamento di una serie di imposte, tra cui:
Quando si acquista o si vende un immobile in Italia, sia colui che compra che colui che vende è soggetto al pagamento di alcune imposte. Gli oneri fiscali riguardano dunque sia compratori che venditori, ma in misura decisamente differente e non in tutte le circostanze che possono presentarsi.
Mentre il prezzo delle case e degli immobili in genere continua la sua caduta rispetto agli anni passati, il mercato dei mutui mostra timidi segnali di ripresa nel corso del primo trimestre 2014. I prezzi hanno perso infatti il 5,6 per cento rispetto al 2012 e le compravendite sono ancora in calo del 9,2 per cento, eppure ci sono piccoli miglioramenti nella domanda di mutui e nell’interesse delle famiglie all’acquisto. Secondo il barometro del Crif, infatti, le domande di mutui da parte delle famiglie hanno subito un incremento nel corso del primo trimestre 2014, mentre nel solo mese di marzo l’aumento è stato del 10 per cento.
Nell’Eurozona i valori degli immobili residenziali sono diminuiti dello 0,7 per cento trimestre su trimestre
Le prove arrivano dai costruttori edili, erogatori di mutui ipotecari e broker, che suggeriscono che la domanda è in crescita
Il divario tra i prezzi delle case a Londra e quelle nel resto del Regno Unito è il più ampio che ci sia mai stato
Il piano casa è finalmente realtà. Il decreto contenente il Piano Casa è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale e prevede una serie di interessanti novità per i proprietari di immobili concessi in locazione.
La novità più importante del Piano Casa è la riduzione dell’aliquota per la cedolare secca prevista per i contratti di locazione a canone concordato e per gli studenti – valida fino al 2017 – che avrà come prima conseguenza un risparmio per i proprietari.
Vediamo di capire bene come funziona.
Per le imprese questo può essere un peso fiscale più elevato in quanto c’erano già stati degli aumenti e minori agevolazioni decisi per le aziende