La richiesta di un mutuo si configura in genere come un processo abbastanza complesso che richiede da parte del cliente attenzione e pazienza nei tempi tecnici di attesa.
> Perché conviene fare un mutuo ora: l’allentamento della stretta creditizia
La richiesta di un mutuo è infatti una operazione che prevede il passaggio attraverso una serie di step successivi che portano il mutuatario dalla presentazione della domanda alla banca, alla effettiva concessione della somma richiesta, passando attraverso gli step intermedi dell’emissione del parere preliminare di fattibilità e della delibera di finanziamento.
> Quali sono i documenti integrativi della domanda di mutuo?
Le informazioni richieste in una domanda di mutuo
Il primo passo per accendere un mutuo è quindi quello di recarsi presso una banca o un istituto di credito e presentare allo sportello una domanda di mutuo, una domanda di finanziamento ipotecario che occorre compilare con la massima precisione in tutte le sue parti. La domanda di mutuo è dunque un documento predisposto sotto forma di questionario che deve essere compilato con i seguenti dati e informazioni:
- I dati anagrafici della persona che richiede il finanziamento
- L’indirizzo di residenza
- La descrizione dell’ abitazione di residenza se in affitto o di proprietà
- La composizione del nucleo familiare
- Il numero dei familiari a carico
- L’attuale occupazione lavorativa del richiedente, se cioè dipendente o lavoratore autonomo
- L’anzianità di servizio o l’anzianità di lavoro maturata
- Il tipo di settore lavorativo o produttivo di occupazione
- Gli eventuali riferimenti del datore di lavoro, se lavoratore dipendente
- Il tipo di qualifica professionale posseduta
- L’ammontare del reddito netto mensile e annuale
- La descrizione dell’unità immobiliare che si prevede di acquistare e delle sue pertinenze
- Il valore della costruzione
- La dichiarazione di non possedere debiti o, al contrario, di averne.