Mutui Casa Deutsche Bank: Spread 2,60%

In tema di mutuo per la casa, per coloro che hanno intenzione di fare il grande passo di acquistare una nuova casa, è molto importante valutare quali sono tutte le possibili alternative in materia di prestiti o finanziamenti per l’acquisto. In tale contesto arriva la una nuova proposta da parte di Deutsche Bank che offre uno spread a 2,60%

Tasso fisso

Ideale per chi cerca la sicurezza di un tasso predefinito e di una rata che si mantiene sempre uguale nel corso dell’intera durata del mutuo.

Vantaggi:

certezza dell’importo della rata per tutta la durata del mutuo

Svantaggi:

il tasso fisso è normalmente più elevato di quello variabile
la rata non beneficia di diminuzioni del tasso di riferimento

> Deutsche Bank

Tasso variabile

Ideale per chi preferisce cogliere le opportunità legate all’andamento dei tassi di mercato.

Vantaggi:

il tasso variabile è normalmente più basso del tasso fisso
l’importo delle rate diminuisce al diminuire del tasso di riferimento

Svantaggi:

gli importi delle rate successive non sono certi in quanto varieranno in funzione dell’andamento del tasso di riferimento

> Perchè conviene fare un mutuo ora: diminuiscono le ‘pretese’ dei venditori

Tasso misto

Ideale per chi, durante la vita del contratto, vuole modificare la scelta iniziale cogliendo le opportunità legate all’andamento dei tassi di mercato sia in caso di aumento sia in caso di diminuzione.

Vantaggi:

ogni 2, 5 o 10 anni è possibile rivedere la scelta della tipologia di tasso per tutta la durata del mutuo
a seconda dei momenti di mercato è possibile beneficiare delle migliori condizioni di tasso

Svantaggi:

l’opzione è esercitabile unicamente nelle finestre temporali stabilite (ogni 2/5/10 anni)