I costi complessivi e le spese di un mutuo sono elementi di fondamentale importanza che il cliente mutuatario deve tenere in considerazione prima della sottoscrizione di un finanziamento per l’acquisto di una nuova abitazione o per la ristrutturazione di quella che già possiede.
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Che cosa è il piano di ammortamento di un mutuo
Quando si decide di sottoscrivere un mutuo per l’acquisto di una nuova casa o per la ristrutturazione di quella che già si possiede, soprattutto se si è intenzionati ad optare per una soluzione a tasso fisso per tutta la durata del contratto, è opportuno che il cliente mutuatario chieda all’intermediario di poter esaminare il piano di ammortamento.
Quali sono le spese di un mutuo – Dettaglio
In un post pubblicato in precedenza abbiamo sottolineato come una delle operazioni preliminari che il cliente mutuatario deve compiere prima di accendere un mutuo è quella della attenta valutazione di tutti i suoi costi.
Come calcolare il tasso di interesse del mutuo
In un post pubblicato in precedenza abbiamo visto che il tasso di interesse di un mutuo è uno degli elementi cardine da prendere in considerazione prima di decidere quale finanziamento scegliere per l’acquisto o la ristrutturazione della propria abitazione, perché è proprio il suo valore a determinare o meno la convenienza del mutuo stesso.
Come scegliere il tasso di interesse del mutuo
In un post pubblicato in precedenza abbiamo visto che quando si decide di stipulare un contratto di mutuo è opportuno decidere la tipologia di finanziamento che si preferisce sottoscrivere sulla base di un principio di convenienza economica.
Prima di accendere un mutuo – Scegliere la tipologia di mutuo
In un post pubblicato in precedenza abbiamo visto che una delle operazioni preliminari da compiere prima di accendere un mutuo per l’acquisto di una nuova abitazione è quella di prendere in considerazione tutti i suoi costi.
Prima di accendere un mutuo – Decidere la durata del mutuo
In questo post ci occuperemo dell’ultimo aspetto fondamentale che è necessario prendere in considerazione prima di accendere un mutuo. Le tre considerazioni che abbiamo indicato come preliminari nella stipula di un contratto di mutuo sono la conoscenza del fatto che le banche e gli altri intermediari finanziari non concedono quasi mai ai clienti finanziamenti il cui importo supera l’80% del valore complessivo dell’immobile che si decide di acquistare,
L’estinzione del mutuo – Come avviene la cancellazione dell’ipoteca
Il mutuo è un impegno finanziario che può durare anche molti anni. La durata massima, in genere, è stabilita tra i 30 e i 40 anni. Una volta coperte, cioè saldate e restituite, tutte le rate previste dal piano di ammortamento, il finanziamento ipotecario arriva alla sua conclusione, dal momento che il mutuatario ha in questo modo riscattato l’ipoteca che grava sull’immobile oggetto del mutuo.
Prima di accendere un mutuo – Quali sono i costi di un mutuo
In questo post ci occuperemo di un altro aspetto fondamentale che è necessario prendere in considerazione prima di accendere un mutuo. Le due considerazioni di base che abbiamo descritto come preliminari all’accensione di un mutuo sono la consapevolezza del fatto che le banche e gli altri intermediari finanziari non concedono quasi mai ai clienti finanziamenti il cui importo supera l’80% del valore complessivo dell’immobile che si decide di acquistare
Prima di accendere un mutuo – Calcolare la rata che è possibile pagare
Il mutuo per l’acquisto o la ristrutturazione di una abitazione è chiamato anche mutuo ipotecario, perché il finanziamento che l’intermediario – banca o istituto di credito – concede al cliente –mutuatario – è garantito da una ipoteca sull’immobile in questione. Il mutuo viene di norma rimborsato attraverso il pagamento di rate con scadenza mensile o semestrale, il cui importo può essere fisso o variabile.