La Bce, la Banca centrale europea guidata da Mario Draghi ha comunicato una nuova manovra economica nell’ambito del Quantitative Easing lanciato dodici mesi fa, tagliando il costo del denaro ai minimi storici che incide sui mutui per l’acquisto di casa con l’azzeramento degli interessi.
Comprare casa in tempo di crisi con il contratto di rent to buy: un tema caldo. Ma quali sono i vantaggi e gli svantaggi e gli obblighi sia per il venditore sia per l’acquirente? Quali le tutele previste dalla legge?
Niente più penale in caso di estinzione anticipata del mutuo. Un’ottima notizia per chi si trova in queste condizioni.
Finalmente è arrivato in Parlamento ed è stato approvato il provvedimento che proibisce anche alle banche italiane di applicare sanzioni e penali per l’estinzione anticipata dei mutui. La regola italiana che offre un po’ di respiro ai risparmiatori.
L’INPS ha definito le regole per l’erogazione dei mutui ipotecari da parte dell’Istituto. Regole che saranno valide nel 2016 e che tracciano il binario sul quale inserire le richieste di finanziamento.
Tantissime persone per raggiungere la disponibilità di liquidi di cui hanno bisogno senza la garanzia sufficiente dell’ipoteca sulla casa, potrebbero dover chiedere due mutui contemporaneamente. Almeno in teoria, ma nella pratica è possibile?
L’ABI tra agosto e settembre ha dedicato un buon numero di ricerche a mutui e finanziamenti legati all’acquisto degli immobili facendo notare che ci sono dei miglioramenti, che la fiducia degli italiani ha ripreso a crescere ma bisogna anche mettere dei paletti chiari alla valutazione degli immobili.
Le banche italiane lanciano segnali positivi circa le nuove erogazioni di prestiti bancari, anche se molte associazioni di consumatori e imprese ancora denunciano le difficoltà di accesso al credito bancario.
Sono sempre di più gli istituti di credito che hanno riorganizzato il proprio assetto in virtù delle esigenze della clientela. Lo hanno fatto, lo fanno e lo faranno, per soddisfare i bisogno di consumatori che desiderano essere sempre più coerenti con l’ambiente e con le proprie ‘tasche’ senza dar sfogo a inutili sprechi di sorta.
Una nota di Palazzo Chigi precisa che nella legge di Delegazione europea, passata in esame preliminare dal Consiglio dei Ministri dello scorso 10 dicembre, è contenuto un passaggio che nega l’ipotesi di re-introduzione delle sanzioni per chi richiede l’estinzione anticipata del prestito per comprare casa, legata alla direttiva europea 2014/17 (“Mortgage Credit Directive”) che contempla la possibilità per gli Stati membri di introdurre un indennizzo a favore degli istituti di credito qualora i mutuatari estinguano in anticipo il mutuo.